옥상 방수공사업체 선정 입찰공고(긴급)

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 장성 부강아트빌 2차

2) 소 재 지 : 전남 장성군 장성읍 수산길 14

3) 단지규모 : 1개동 15층 132세대,    연면적 : 16,063,812㎡

2. 입찰에 부치는 사항

1) 옥상 우레탄 방수공사

2) 외벽 부분 균열보수 및 재도장

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정방법

1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 (참가자격의 제한) 제1항 각호의 어느 하나에도

해당하지 않는 업체

2) 전문건설업 (도장공사업, 습식방수공사업 또는 시설물유지관리) 면허 보유업체

3) 공고일 현재 자본금 4억원 이상인 업체

4) 공고일 현재 기준 최근 3년간 아파트 옥상방수공사 200세대 2건 이상 실적 보유업체

5) 옥상 표면강화 방수공법 (특허 제10-1025806호)으로 시공이 가능한 업체

6) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

1) 전문건설업(도장공사업, 습식, 방수공사업, 시설물유지관리) 면허증 또는 등록증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인등기부등본 1부

4) 법인인감증명서 1부

5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 내)

6) 기업신용등급평가서 1부

7) 행정처분 확인서 (전문건설협회 발행, 입찰공고일 전일까지 최근 1년간) 1부

8) 시공 공법 기술사용협약서(특허 제10-1025806호)현장명 명기 1부

9) 업체선정에 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 1부

10) 입찰서, 견적서 및 입찰서 구비서류(공정별 세부 산출내역 및 수량산출서 제출,

부가가치세 별도)

11) 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금 또는 입찰 이행보증증권)

6. 현장설명회

1) 현장설명회 일시 : 접수기간 내 편리한 일정에 필히 현장 방문(관리사무소)

※ 코로나19로 인하여 개별 현장설명회 진행하며, 반드시 마스크 착용 바랍니다.

7. 서류제출기한 및 서류 접수 장소

1) 접수마감 : 2020년 10월 29일(목) 18:00시까지(우편접수는 마감일시 도착분에 한하여

유효)

2) 서류접수장소 : 관리사무소

8. 개찰의 일시 및 장소

1) 개찰일시 : 2020년 10월 30일(금)

* 단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음

2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 입찰보증금 등

1) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 공제증권 또는         보증서 등으로 제출하여야 한다.

2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서 등으로 계약체결 시 제출          하여야 한다.

10. 입찰의 무효

1) 국토교통부고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의

입찰은 무효로 한다.

2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은

당 아파트에 귀속 처리되며 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 따라 계약은

무효로 한다.

3) 입찰 관련하여 허위, 부정, 담합사실 발견 시 업체선정 및 계약 후라도 무효처리하며

입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

4) 하도급 금지 : 낙찰받은 업체가 다른 업체에게 하도급을 주면 계약을 무효로 한다.

11. 기타사항

1) 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및         사업자선정지침)의 규정에 따른다.

2) 낙찰업체는 당 아파트의 자체 준공검사를 마친 후 하자보수보증서(방수3년)를 제출하여야

한다.

3) 수주만을 목적으로 덤핑 견적 제출 업체는 심사에서 제외한다.

4) 입찰에 참가하는 업체는 사전에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못하      여 발생되는 비용이나 책임은 입찰업체에 있다.

5) 산업안전보건법에 의한 안전보건관리비를 견적서에 포함하여야 한다.

6) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로

(☎061 – 393- 0199)로 문의하시기 바랍니다.

2020.    10.   22.

장성 부강아트빌2차 입주자대표회의(직인생략)

【별지 제1호】
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	옥상방수공사업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (₩ )
입찰보증금		금 원정 (₩ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2020 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
장성 부강아트빌2차 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【별지 제2호】

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보			참가업체 모두만점	참가업체 모두만점	참가업체 모두만점
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보			참가업체 모두만점	참가업체 모두만점	참가업체 모두만점
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	200세대 2건 이상
		8	2건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. 단, 5순위부터는 모두 1점씩만 부여한다.(제시사항이 없는 경우 모두 만점처리한다) 2. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 결정하여 점수를 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩만 부여한다.

장성 부강아트빌2차 평가위원           호     성명        서명(본인 이름 자필)

【별지 제3호】

각       서

□ 업 체 명 :

□ 주    소 :

□ 대표이사 :

상기 당사는 부강아트빌 입주자대표회의에서 시행하는 아파트 옥상 방수공사 사업자

선정입찰에 참가함에 있어, 면적 및 수량은 현장설명회 시 입주자대표회의에서 제시한

공사 특기시방서의 수량을 정독 확인하여 입찰에 참가한 것이며, 추후 시공 시 면적 및

물량과 공사비는 변경하지 않을 것을 각서로 제출합니다.

그리고 귀 아파트 입주자대표회의에서 실시하는 사업자 선정에 대한 모든 절차 및 결과

등에 동의하며 행정 및 민 · 형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2020년      월      일

대표이사 성명 :                 (인)

장성 부강아트빌2차 입주자대표회의 귀중